父名義の不動産の相続対策
父名義の不動産の相続対策
父名義で所有している不動産の整理や相続対策でやるべきことや具体的なことを知りたい。
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お父様に遺言書を書いてもらうことが大前提ですが、お父様の相続人が誰なのかを確認し、複数ある不動産をお父様亡き後誰に託したいのか明確にする必要があります。相続税の基礎控除額は、「3000万円+(600万円✕法定相続人数)」ですので、不動産の評価額が大きい場合は、相続税が払えるのか(相続税は、現金一括払い)、払えないのであれば、不動産をどうするか(売却、賃貸、相続放棄など)を検討する必要があります。