不動産相続でもめる例を教えて下さい。
不動産相続でもめる例を教えて下さい。
87歳母一人暮らしです。子供4人。不動産がほとんどの3億程の相続があります。不動産でもめる例を教えて下さい。
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不動産相続でもめる事例ですが、正直なところ枚挙に暇がありません。
事例のように子供4人となれば、共有にするか売却するかでそれぞれの考えが分かれることになると思います。
もしも土地が数カ所あれば、誰もが一番良い土地を欲しいと思うでしょう。まずここでもめる。
そしてその土地がいくらで売れるのかよくわからないので「誰がいくらの土地をもらうのかの金額評価」でまたもめることになります。
また土地を共有にすれば、現金化したい人がいても現金化できなかったりして、結局あとでもめることになります。
愛着のある土地、先祖代々の土地、思い入れのある土地、それぞれ不動産に対する考え方が違っていますので、もめてるしまう例は非常に多いです。事前の対策をお勧めいたします。
まず、不動産の登記簿がどこにあるのか、名義は誰になっているのかを確認しましょう。お母さまの名義ではなく、お父様や、祖父母などの名義になっていたら、簡単に分割できず、もめごとになります。お母さまには、遺言書を書いてもらうのが一番ですが、もし遺言書を書くことに前向きでない場合、お子様4人で、何をどのように分割するか、今のうちに話し合いっておくことが大切です。